Kalkulatori koji pomažu pri kupovini, prodaji i posjedovanju nekretnina. Od stambenog kredita i poreza do energetske klase i kvadrature prostorije.
Kupovina nekretnine je jedna od najvećih finansijskih odluka u životu. Naši kalkulatori pomažu vam da procijenite sve troškove: kredit, porez, notarsku taksu i tekuće troškove posjedovanja nekretnine.
Kalkulatori pokrivaju Srbiju, Crnu Goru, Bosnu i Hercegovinu i Hrvatsku, s aktuelnim stopama poreza i naknada za 2026. godinu.
U Srbiji porez na prenos apsolutnih prava iznosi 2,5% tržišne vrijednosti nekretnine. U CG iznosi 3%, u BiH 5% (FBiH), a u Hrvatskoj se plaća PDV ili porez na promet nekretninama (3%).
Notarska taksa je naknada za javnobilježničku ovjeru ugovora o kupoprodaji nekretnine. Iznos zavisi od vrijednosti nekretnine i razlikuje se po zemlji. Obično je plaća kupac.
Energetska klasa zavisi od godišnje potrošnje primarne energije (kWh/m²). Klase idu od A+ (najefikasnije) do G (najneefikasnije). Određuje se energetskim certifikatom.
Odluka zavisi od cijena nekretnina, kamatnih stopa, prihoda od najma i ličnih okolnosti. Naš kalkulator "Renta vs. kupovina" analizira oba scenarija na osnovu vaših ulaznih podataka.